Projectmanager Herstructurering

De uitdaging Oosterhout heeft hoge ambities op weg naar 2030. Een van die ambities is een versnelling van de woningbouw, zodat er de komende jaren meer woningen worden gebouwd. Om dit te bereiken zijn we aan de slag met talloze projecten in de stad en de kerkdorpen. Dit vraagt ook om herstructurering van bestaande wijken en voormalige bedrijfsterreinen, zodat ook hier woningbouw kan worden ingepast. Voor deze zijn we op zoek naar een projectmanager. Deze projectmanager zal voor deze herstructurering aan de slag moeten de volgende opdracht met bijbehorende resultaten: o Het realiseren van minimaal 200 woningen in de wijken Slotjes-Midden en Oosterheide (inclusief Galvanisterrein); o Begeleiden van vergunning traject voor deze woningen, zodat de uitvoering van start kan (voor december 2025); o Uitwerken plan van aanpak inrichting openbaar gebied voor december 2025. Dit betekent dat het Definitief Ontwerp inrichting openbaar gebied in november 2025 gereed is; o Opleveren herinrichting Kanaalzone voor 1 juli 2025, passend binnen het taakstellend budget; o Opstellen bestuursopdracht voor de wijkvisie Oosterheide en zorg dragen voor proces om te komen tot besluitvorming over de wijkvisie. Jouw rol Als projectmanager geef je leiding aan deze complexe, multidisciplinaire, ruimtelijke projecten. Jij hebt de verantwoordelijkheid over de beheersing van tijd, geld, kwaliteit, informatie, communicatie en organisatie van het project. o Je overlegt met de bestuurlijk en ambtelijk opdrachtgever over het beoogde resultaat en de te kiezen strategie; o Je maakt afspraken over de beheersbaarheid van het project samen met de opdrachtgevers, de projectgroepleden en overige betrokkenen; o Je gebruikt de kennis en ervaring van de deskundigen binnen de organisatie en van inwoners, ondernemers of andere betrokkenen buiten de organisatie en zorgt samen voor resultaat; o Je onderhandelt met externe partijen; o Je communiceert over het project met derden; o Je geeft sturing aan praktische werkzaamheden, zoals het opstellen van (samenwerkings)overeenkomsten met externe partijen; o Je geeft advies bij eventuele afwijkingen ten aanzien van het projectresultaat, het plan van aanpak en de voortgang; o Je stelt beslisdocumenten op, zoals college- en raadsnota's. Jouw kwaliteiten o Je hebt een afgeronde HBO of academische opleiding met een stevige dosis ervaring in complexe, multidisciplinaire projecten; o Je hebt ervaring met gebiedsontwikkeling van herstructureringswijken en van voormalige industri?le terreinen; o Werkervaring bij een woningbouwcorporatie is een pr?; o Je hebt werkervaring in een gemeentelijke organisatie; o Je bent zeer ervaren in het werken met besturingsprocessen, projectmanagement en projectmatig werken; o Je bent in staat mensen en partijen met elkaar te verbinden, te enthousiasmeren en te laten samenwerken; o Je laat je niet zomaar uit het veld slaan bij tegenslagen en denkt in oplossingen en mogelijkheden; o Je hebt gevoel voor politiek-bestuurlijke verhoudingen; o Je bent ondernemend, initiatiefrijk, proactief en resultaatgericht; o Je hebt ervaring met woningbouwontwikkeling en kennis van vastgoedontwikkeling. o Het is een pr? als je zowel werkervaring hebt opgedaan bij gemeenten als bij ontwikkelaars en woningbouwcorporaties. Overige informatie o Aanleveren van een VOG verklaring is verplicht; o De functie is ingeschaald in salarisschaal 12 van de CAO Gemeenten; o Het niet naar waarheid invullen van de beoordelingscriteria leidt automatisch tot uitsluiting van de procedure. Opleidisngsniveau o HBO Eisen o Ben je ZZP-er? In het kader van goed werkgeverschap werken wij samen met een derde contractpartij. Dat betekent dat de opdracht getoetst wordt aan de wet- en regelgeving en je als ZZP-er de opdracht uitvoert met tussenkomst van Haert ZZP-contractmanagement (in- en doorleenconstructie via een intermediair is niet mogelijk). Haert zal als contractmanagement partij de doorslag geven of je mag starten als ZZP-er op deze opdracht. Ga je daarmee akkoord? o De kandidaat heeft minimaal 5 jaar werkervaring bij een gemeente. o De kandidaat past binnen het team (wordt tijdens evt. intakegesprek beoordeeld) o De kandidaat heeft ervaring met gebiedsontwikkelingen van voormalige bedrijfslocaties. o De kandidaat heeft ervaring met herstructurering van woonwijken. o De kandidaat heeft aantoonbare kennis en expertise op het gebied van projectmanagement van complexe stedelijke ontwikkelingsprojecten. Wensen o De kandidaat heeft minimaal een afgeronde HBO opleiding, bij voorkeur richting Bedrijfskunde. o De kandidaat heeft minimaal 5 jaar werkervaring in een vergelijkbare functie als projectmanager. o Mate waarin kandidaat aan de volgende competenties voldoet (wordt tijdens evt. intakegesprek beoordeeld): - Pro-actief - Stressbestendig - Overtuigingskracht - Samenwerken - Integer - Plannen en organiseren - Resultaatgericht - Communicatief vaardig - Zelfstandig - Analytisch - Netwerker - Politieke en bestuurlijke sensitiviteit o De kandidaat heeft werkervaring bij een woningcorporatie.