Gebiedsmanager transformatie bedrijventerrein Baanderij

GEMEENTE LEIDERDORP stimuleert de kennis van onze inwoners, instellingen en ondernemers. Wij werken bevlogen en zijn behulpzaam. Onze nieuwsgierige instelling biedt ruimte om met oplossingen te komen. Zo kan iedereen tot bloei komen. Vertrouwen en verbinding zijn altijd ons vertrekpunt. We luisteren en handelen vanuit sterke betrokkenheid bij onze omgeving. Op onze woon en werkomgeving zijn we bijzonder trots, we willen die voor iedereen in de regio beter toegankelijk maken. Vanuit een energieke en toegankelijke zelforganiserende organisatie is er veel ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en nieuwe kansen. Wendbaar en flexibel werken zit ons in het bloed waardoor we met een open en kritische blik onze dienstverlenende taken kunnen volbrengen. We moedigen nieuwe ontwikkelingen en verbeteringen aan. Initiatieven met lef. Mede daarom wonen, werken en leven mensen hier graag. Onze ambitie is actief verbinden en blijvend vernieuwen in een kansrijke omgeving. We zoeken mensen die ons daarbij helpen. Mensen met een hart voor dienstverlening en maatschappelijke betrokkenheid. Want die maken het verschil. Wij zijn de gemeente Leiderdorp, een bijzonder dorp op een bijzondere plek. Gelegen tussen stad en platteland bieden we een fijne woon en werkomgeving voor onze inwoners, zijn we zuinig op onze natuur en het vele groen en zoeken we onze eigen weg naar een waardevolle toekomst. Opgave De opgave is de geleidelijke transformatie van de Baanderij tot een gebied waarin zowel gewoond als gewerkt (lichte milieu categorie?n) wordt. Hiervoor is door de raad een Ontwikkelkader en een Gebiedsvisie vastgesteld. Voor een deel van het gebied is een WBI subsidie beschikbaar gesteld door het Rijk met voorwaarden over aantallen woningen, prijscategorie?n en planning. De transformatie van De Baanderij is een langjarige opgave. Er zijn veel eigenaren bij betrokken. Tempo, volgorde en inhoud van de transformatie zijn afhankelijk van veel factoren. Een duidelijke koers ?n wendbaarheid zijn belangrijk. De programmaorganisatie is daarom gericht op het laten ontstaan en grijpen van kansen die zich voordoen, zonder de koers te verlaten. Verbinding met eigenaren, bevoegd gezag, bestuurders en collega's van diverse disciplines en het uitvoeren van de deelprojecten is de kerntaak van de programmaorganisatie. De programmaorganisatie is in zijn kern klein, kent korte lijnen en kan snel schakelen, zowel intern als extern. Medewerkers zijn betrokken en enthousiast. Opdrachtgevers staan nabij en geven ruimte. Er zijn diverse documenten beschikbaar, die om uitwerking en uitvoering vragen. Opdracht De opdracht is tweeledig. Enerzijds gaat het om het doorontwikkelen van het programma met het merendeel van de vaste medewerkers en zorgdragen voor het opzetten van een duurzame organisatie van het programma. Tegelijkertijd is het springen op een rijdende trein, waarbij initiatieven uit de markt beoordeeld moeten worden, het vormgeven van de openbare ruimte aandacht vraagt, de discussies rond compensatie met de regio en de Provincie gevoerd moeten worden, en met alle betrokken stakeholders een goed netwerk moet worden gebouwd. Het is zomaar een greep uit de diverse werkzaamheden. Kortom: de opdracht is de resultaten uit het programmaplan behalen en komen tot voortgang in de transformatie conform de vereisten uit de WBI subsidie. Rol Als gebiedsmanager geef je leiding aan de programmaorganisatie en ben je (ambtelijk) opdrachtgever voor de deelprojectleiders. Je bent de eerste adviseur van management en bestuur op deze opgave en bent het (ambtelijk) gezicht van de opgave. Je onderhoudt de contacten met de eigenaren in het gebied en weet wat er speelt. Je geeft leiding aan een kernteam met projectleiders en medewerkers die de diverse deelprojecten of projectactiviteiten uitvoeren. Soms ben je direct aanspreekpunt voor een deelproject en pak je zelf als projectleider op. Je bent dus een 'meewerkend' voorman/vrouw. Als gebiedsmanager ben je 'eigenaar' van het programmaplan. Je signaleert bijstellingen die nodig zijn en voert deze, in afstemming met je opdrachtgevers uit. Kortom, een zeer afwisselende functie, waarbij geen dag hetzelfde is en je je bezighoudt met het mogelijk maken van de fysieke ontwikkeling van Leiderdorp. Heb jij hart voor deze ruimtelijke opgave en zoek je een functie waar afwisseling de dagelijkse praktijk is en kwaliteit de norm? In een kleine, wendbare en nieuwsgierige organisatie? Dan heb je hem gevonden! Opleidisngsniveau o HBO Eisen o Minimaal een afgeronde HBO opleiding o Minimaal 5-10 jaar ervaring als projectleider/ of minimaal 3-5 jaar als programmanager gebiedsontwikkeling o Ervaring met werken in een gemeente o Ervaring met transformatie bedrijventerrein naar wonen o Beschikbaar uiterlijk 14 april 2025 voor 32 uur per week Wensen o Kandidaat beschrijft voorbeelden waarin hij/zij aangeeft welke relevante ervaring is opgedaan o Kandidaat heeft kennis van de gemeentelijke P&C cyclus en hoe de individuele deelprojecten landen in de meerjarenbegroting o Kandidaat heeft ervaring om met verschillende stakeholders te schakelen o Kandidaat heeft ervaring met de bestuurlijke en politieke context van een complexe opgave o Kandidaat heeft ervaring in integrale sturing en het afwegen van complexe keuzes o Kandidaat kan de medewerkers coachen in hun ontwikkeling