Freelance Ontwerper RUP - Antwerpen

Bent u een ervaren en veelzijdige ontwerper met een passie voor ruimtelijke ordening? X-X is op zoek naar een freelance expert voor de opmaak van een Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) voor een gemeente in de regio Antwerpen.

Over X-X

X-X begeleidt organisaties van visie tot realisatie in duurzame renovatie-, bouw- en infrastructuurprojecten. Als gespecialiseerd adviesbureau ondersteunen wij diverse partijen gedurende het gehele bouw- en uitvoeringstraject. Onze expertise omvat bouwprojectmanagement, advies op het gebied van veiligheid, gezondheid, energietransitie, milieu en duurzaamheid, evenals de aansturing van PPS-, DBFM-projecten en de opmaak van RUP's. Wij werken voornamelijk voor overheidsinstanties en projectontwikkelaars.

Regelmatig zoeken wij ervaren freelancers die hun expertise kunnen inzetten voor zowel korte als langdurige projecten, ter aanvulling van ons huidige team.

De Opdracht: Opmaak RUP voor een Duurzame Gebiedsontwikkeling

Voor een actuele opdracht is X-X op zoek naar een ontwerper die een RUP kan ontwikkelen dat een duurzaam, juridisch robuust en ruimtelijk kwalitatief kader creëert voor de toekomst van een specifiek gebied. De opdracht omvat een grondig onderzoek naar de bestaande permanente bewoning, analyse van ruimtelijke en juridische randvoorwaarden, visieontwikkeling, scenario-onderzoek en de volledige begeleiding van het planningsproces.

Projectdoelstellingen

De gemeente streeft via dit RUP naar een duurzame en toekomstgerichte ontwikkeling van het gebied, waarbij het recreatieve en landschappelijke karakter centraal staan en de ruimtelijke kwaliteit structureel wordt verbeterd. De visie is gebaseerd op de volgende krachtlijnen:

• Herstel en versterking van het recreatief karakter van het gebied.


• Versterking van de landschappelijke en ecologische structuur.


• Respect voor de watergevoeligheid en een klimaatrobuuste inrichting.


• Opwaardering van de erfgoedwaarden van het fort en de antitankgracht.


• Verbetering van toegankelijkheid en recreatieve netwerken.


• Het creëren van een juridisch duidelijk en handhaafbaar kader voor permanent wonen en het gebruik van het gebied en het fortgebouw.

Het masterplan, dat onderdelen van deze visie uitwerkt, dient als een belangrijke input voor de opmaak van het RUP, naast diverse andere visies, juridische kaders en beleidsdocumenten. Een essentieel en bepalend onderdeel van de opdracht is de omgang met de bestaande permanente bewoning.

Verantwoordelijkheden

Als freelance ontwerper RUP bent u verantwoordelijk voor:

• Het uitvoeren van een grondige inventarisatie en analyse van de bestaande bebouwing, het gebruik, de vergunningsstatus en de juridische toestand.


• Het onderzoeken van de ruimtelijke draagkracht van het gebied, met specifieke aandacht voor watergevoeligheid, landschap, ecologie, erfgoed en ontsluiting.


• Het ontwikkelen van haalbare scenario’s voor permanente bewoning, inclusief mogelijke woonbestemmingen, uitdoofbeleid, herhuisvesting en alternatieve langetermijnbestemmingen.


• Het vertalen van de gekozen visie naar een juridisch-planologisch kader en verordenende voorschriften.


• De opmaak van alle benodigde documenten, waaronder de procesnota, startnota, scopingsnota, voorontwerp-RUP, ontwerp-RUP, definitief RUP en de vereiste effectrapporten.


• Het organiseren en begeleiden van participatietrajecten, werkbanken, bilaterale overlegmomenten en overleg met inwoners, eigenaars en stakeholders.


• Het verzorgen van heldere communicatie, verslaggeving en toegankelijke infobrochures, in samenwerking met de gemeentelijke communicatiedienst.


• Het voorzien van juridische ondersteuning gedurende het gehele traject, inclusief toetsing van planopties, adviezen, bezwaren en nazorg.

Uw Profiel

Wij zoeken een professional die voldoet aan de volgende criteria:

• Aantoonbare ervaring met de opmaak van ruimtelijke uitvoeringsplannen en complexe planningsprocessen.


• Sterke expertise in ruimtelijke planning, stedenbouw, procesbegeleiding en participatie.


• Het vermogen om een multidisciplinair team samen te stellen, inclusief een ruimtelijk planner, MER-deskundige, gebiedsregisseur en juridische expertise.


• Inzicht in juridische en beleidsmatige randvoorwaarden binnen de ruimtelijke ordening.


• Een gestructureerde, onafhankelijke en oplossingsgerichte werkhouding, met oog voor draagvlak en maatschappelijke gevoeligheden.


• De vaardigheid om complexe informatie helder te vertalen naar toegankelijke documenten, presentaties en communicatiemiddelen.

Wat Wij Verwachten

Samen met ons team levert u de volledige inhoudelijke, procesmatige, communicatieve en juridische ondersteuning van het traject. Alle documenten, inclusief kaartmateriaal, GIS-lagen en de nodige rapporteringen, worden tijdig en correct opgeleverd in zowel analoge als digitale vorm. Terreinbezoek, overleg en afstemming met het planteam en het gemeentebestuur zijn integrale onderdelen van deze opdracht.

Interesse?

Stuur ons uw CV/portfolio, inclusief referenties van gelijkaardige opdrachten.