Assetmanager MFA's & Onderwijshuisvesting

Korte beschrijving speelveld De Vastgoedorganisatie Utrecht treedt op als eigenaar van het vastgoed van de gemeente Utrecht. Het gaat in totaal om zo'n 1.000 objecten. Ons hoogste pand is de Dom, ons grootste pand het Stadskantoor. En ook van vastgoed als buurthuizen, brugwachtershuisjes, schoolgebouwen, (fiets)parkeervoorzieningen en theaters/ muziekpodia, zwembaden en sportgebouwen zijn we eigenaar. Binnen de afdeling Vastgoedmanagement, team Assetmanagement, werken ongeveer 25 Assetmanagers verdeeld over verschillende portefeuilles. Deze opdracht valt binnen het cluster MFA & Onderwijs waarin o.a. 260 onderwijsgebouwen en ca. 20 MFA's zitten. Het team assetmanagement Onderwijs en MFA's bestaat momenteel uit 5 personen. Verantwoordelijkheden Als Assetmanager treedt je op als eigenaar en ben je verantwoordelijk voor een tevreden klant in een rendabel en gezond pand. Je bent het eerste aanspreekpunt voor de huurders in jouw portefeuille en behandelt en co?rdineert hun vragen binnen de gemeente. Je stuurt op de onder jouw verantwoordelijkheid vallende objecten in financieel, juridisch en technisch vlak. Hiervoor heb je veel contact met onze financials, juristen, administratieve medewerkers en technische collega's. Taken Je bent verantwoordelijk voor een aantal panden binnen het cluster tijdelijke onderwijshuisvesting en een aantal MFA's. In de hele stad zijn er strategische onderwijslocaties die worden gebruikt als tijdelijke huisvesting voor scholen die worden verbouwd of uitbreiding nodig hebben. Als assetmanager werk je nauw samen met onze collega's van opgave en schoolbesturen om deze scholen goed te huisvesten en te beheren. Als de gebouwen niet voor onderwijs worden gebruikt, zet je ze in voor verhuur of leegstandbeheer, afhankelijk van de strategische planning. Daarnaast beheert de VGU 20 MFA's. Veel van deze MFA's worden verbouwd, wat een goed moment is voor de assetmanager om het beheer en de organisatie van de gebouwen te verbeteren of op te zetten Als assetmanager ben je dan ook verantwoordelijk voor het vernieuwen van alle overeenkomsten en het opzetten van een beheer en organisatieplan. Dit vereist veel overleg met onze huurders, gebruikers en interne afstemming. Vereisten Jij bent: o Relevante HBO of WO studie afgerond; o Minimaal 5 jaar werkervaring als Assetmanager binnen (bij voorkeur) de G4; o Ervaring binnen de private vastgoedsector een pr?; o Het is mooi meegenomen als je een be?digd makelaar bent; o Het is een pr? als je kennis/ervaring hebt met MFA's; o Je hebt een sterke persoonlijkheid, bent communicatief sterk en initiatiefrijk; o Je kunt uitstekend samenwerken en hebt focus op het halen van concrete resultaten; o Je bent in staat complexe situaties te overzien en je weg in te vinden; o Je bent succesvol in het tot besluitvorming brengen van lastige vraagstukken; o Je hebt ervaring met huurcontracten, allonges, demarcaties (huur) en systematiek van servicekosten. Als gemeente Utrecht geloven wij dat een diverse organisatie zorgt voor meer innovatie, creativiteit en een betere samenwerking. Om die reden streven wij ernaar om een zo'n inclusief mogelijke organisatie te zijn. Ben je benieuwd hoe wij dat doen? Lees dat op deze pagina. Opleidisngsniveau o HBO Eisen o Je hebt minimaal een hbo-opleiding afgerond Wensen o Heb je een diploma in de richting van Juridisch, Geografisch of Vastgoed? o Aantal jaren ervaring als Assetmanager o Heb je ervaring binnen een gemeente? (selecteer de grootste optie die voor jou van toepassing is) o Heb je ervaring binnen de private vastgoedsector? o Ben je be?digd makelaar? o Beschrijf jouw kennis/ervaring met MFA's. Waar heb je gewerkt en wat was jouw rol?