Assetmanager gemeentelijk vastgoed

Gemeente Katwijk Met ruim 65.000 inwoners vormt Gemeente Katwijk een krachtige gemeentelijke organisatie en is zij tegelijk in staat om dichtbij en samen met de inwoners van de vier kernen Katwijk aan Zee, Katwijk aan den Rijn, Rijnsburg en Valkenburg te werken aan de kwaliteit van werken, wonen en leven. Meer informatie is te vinden op www.katwijk.nl. Team Vastgoed Het team vastgoed valt onder het cluster planmatig Beheer. Het team bestaat uit drie assetmanagers, drie propertymanagers, een medewerker vastgoed en een senior assetmanager. Inschaling Salarisgroep: 11 (HR 21, cao gemeente) Opleidisngsniveau o HBO o WO Eisen o Wie is tekenbevoegd (naam en functie)? o Deze bepaling is expliciet van toepassing omdat de uitvoering van de werkzaamheden plaatsvindt onder direct toezicht en leiding van de gemeente Katwijk, wat niet voldoet aan de criteria voor zelfstandigheid zoals vereist onder de Wet Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties (DBA). Indien u als ZZP'er wilt inschrijven voor deze opdracht, dient u aan de volgende vereisten te voldoen: a. Vermeld in uw bieding dat de werkzaamheden zullen worden verricht via een erkend detacheringsbureau. b. Overleg een schriftelijke verklaring van het betreffende detacheringsbureau waaruit blijkt dat zij bereid zijn u voor deze specifieke opdracht te verlonen. c. Voeg een verklaring van het detacheringsbureau toe waarin staat dat zij de algemene inkoopvoorwaarden van de gemeente Katwijk accepteren en dat hun eigen inkoopvoorwaarden niet van toepassing zijn op deze opdracht. De gunning van de opdracht aan een ZZP'er is uitsluitend mogelijk onder de voorwaarde dat aan bovenstaande eisen wordt voldaan. Inschrijvers die zich laten detacheren vanuit hun eigen besloten vennootschap, en waarbij de vennootschap uitsluitend door henzelf wordt bestuurd (eenmans-BV), worden voor de toepassing van deze opdracht beschouwd als ZZP'ers. Indien deze vereisten niet zijn vervuld, behoudt de gemeente Katwijk zich het recht voor om de inschrijving als ongeldig te verklaren o De detacherende partij dient in het bezit te zijn van een geldige registratie volgens de Wet allocatie arbeidskrachten door intermediairs (Waadi) o De kandidaat beschikt over een hbo-bachelor Vastgoedkunde, Vastgoedmanagement, Real Estate Management, Planologie (met een specialisatie in vastgoed of ruimtelijke ontwikkeling) of Bouwkunde o De detacherende partij moet bij gunning een recente 'Verklaring betalingsgedrag nakoming fiscale verplichtingen' kunnen overleggen. Deze verklaring mag niet ouder zijn dan 1 maand en moet aantonen dat de partij voldoet aan al haar fiscale verplichtingen. Ook moet de detacherende partij aantonen dat de gedetacheerde werknemer daadwerkelijk bij de detacherende partij in dienst is Wensen o De kandidaat beschikt over een wo-master Vastgoedkunde, Vastgoedmanagement, Real Estate Management, Planologie (met een specialisatie in vastgoed of ruimtelijke ontwikkeling) of Bouwkunde o Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 7 jaar als assetmanager vastgoed, vastgoedadviseur, beleidsmedewerker/projectmanager vastgoed bij een gemeente of overheidsorganisatie, gericht op vastgoedadvisering en de aan- en verkoop van vastgoed o Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 4 jaar in vastgoedadvisering in projecten met betrekking tot gemeentelijke grondexploitaties, specifiek gericht op de ontwikkeling van woningbouw, recreatie, en bedrijfsmatig vastgoed o De kandidaat heeft minimaal 2 jaar ervaring met de implementatie van huurprijssystematieken of complexe huurprocessen binnen een gemeentelijke context