Gebouwenbeheerder

Functieomschrijving In de gemeente Borne zijn wij op zoek naar een tijdelijke vervanger van onze gebouwenbeheerder. Samen met 1 andere collega ga je: Verantwoordelijkheden: o Programma van eisen opstellen voor aanbesteding van beheer en preventief onderhoud van gebouwen en assisteert bij inkooptrajecten; o Klachten en meldingen beoordelen ten aanzien van installaties en gebouwen (correctief onderhoud), deze desgewenst uitzetten naar diverse (gecontracteerde) partijen op basis van MJOP (meerjaren onderhouds programma); o Reparatie opdrachten uitzetten, partijen begeleiden, opgeleverd werk controleren en facturen Procesbegeleiding preventief onderhoud afhandelen; o Technisch adviseren ten aanzien van (planmatige) onderhoudswerkzaamheden en projecten en de aannemer begeleiden bij uitvoering; o Samen met de inkoopprofessional het PVE opstellen ten aanzien van onderhoudscontracten en je bewaakt beheert deze (financieel); o Preventieve onderhouds-/beheersplannen (JOP, MJOP) voor het gemeentelijk vastgoed ontwikkelen. Aanspreekpunt: Verder ben jij het aanspreekpunt voor collega's, huurders en instanties voor technische vragen en advies ten aanzien van gebouwen. Je hebt een informerende en adviserende rol richting interne en externe betrokkenen ten aanzien van het (planmatige) preventief en correctief onderhoudsproces (JOP, MJOP) inzake de gemeentelijke vastgoedportefeuille. Dezelfde informerende en adviserende rol inzake (technisch) advies heb jij met betrekking op beheer en onderhoud, betreffende nieuw te bouwen maatschappelijk vastgoed voor de gemeentelijke vastgoedportefeuille. Jij beoordeelt en controleert klachten en meldingen ten aanzien van installaties en gebouwen (correctief), maakt adequate beslissingen en zet desgewenste acties uit naar (gecontracteerde) partijen op basis van MJOP en controleert geleverde diensten door derden. Opleidisngsniveau o HBO Eisen o De kandidaat heeft aantoonbaar HBO werk- en denkniveau. Dit zal getoetst worden in een gesprek o De kandidaat heeft minimaal 3 jaar ervaring als gebouwenbeheerder o De kandidaat heeft kennis en ervaring opgedaan met het opstellen van MJOP's. o Het betreft tijdelijke invulling van een reguliere functie die normaliter door werknemers wordt ingevuld. De opdracht leent zich daarom niet voor invulling op zzp-basis. Eventueel ge?nteresseerde zzp'ers kunnen zich op detachering- of uitzendbasis laten aanbieden door een bureau. Doorleenconstructies zijn nadrukkelijk niet toegestaan. Indien blijkt dat dit criterium niet naar waarheid door de leverancier is ingevuld, wordt de opdracht per direct be?indigd en komt alle mogelijke schade voor rekening en risico van leverancier o De aangeboden kandidaat is geen ZZP'er maar betreft alleen een Detachant of een uitzendkracht Wensen o De kandidaat heeft minimaal 3 jaar ervaring als gebouwenbeheerder o De kandidaat heeft 2 jaar kennis en ervaring opgedaan bij een gemeente en/of overheidsinstelling o De kandidaat beschikt over onderstaande competenties. - Duidelijke communicatie o De kandidaat is bewust dat er 75% op locatie gewerkt moet worden